台中市西屯區 廠房 台中西屯~中科旁※菁華地段※搶手廠房

中部科學工業園區開發建設工程於民國九十二年七月起展開，針對土地使用、交通運輸、水電及電信、雨污水處理與排放、廢棄物處理等相關建設工程進行規劃，配合產業未來整體發展需要，提供高科技產業優質之環境，鼓勵研究發展及製造高科技工業產品，進而帶動科技產業技術提昇，促進中部地區產業之升級，並形成中部高科技產業新聚落。中部科學工業園區包括台中園區、后里園區（包括后里基地及七星基地）、虎尾園區、二林園區及中興新村高等研究園區共計五處，總開發面積約1708公頃。

台中園區交通便利，包括

公路系統：可連接中山高、中二高南下北上

鐵路系統：鄰近台鐵、高鐵

航空系統：清泉崗機場

海運系統：台中港

開發中部科學園區除可結合中部原有的產業特色之外，亦可連結新竹、南部科學園區以形成台灣西部的產業創新走廊；而引進產業將設定以奈米精密機械、奈米材料、生物技術、通訊、光電及積體電路、綠能等產業為主，將有助於中台灣形成高科技產業聚落，朝向高附加價值、高科技密集的產業發展。

臨近大台中都會區、工商業發達。